2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.8%
千代田区
289.9万円/㎡
前年比-15.6%
グランドメゾン九段南
東京都千代田区九段南四丁目
都営新宿線 / 市ケ谷駅 徒歩4分
2008年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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3階 / 62.86㎡の場合
相場
18,546万円
295.0万円/㎡
12,704
16,599
20,493
24,387
AI査定結果
推定相場価格
18,546万円
295.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,599万円〜20,493万円
264.1万円/㎡〜326.0万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年8月1日
グランドメゾン九段南
17,800万円（283.2万円/㎡）/ 3階 / 62.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は251.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 17,800万円 | 283.2万円 | 3階 | 62.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 18,480万円 | 294.1万円 | 4階 | 62.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 14,800万円 | 235.4万円 | 6階 | 62.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 12,800万円 | 203.7万円 | 4階 | 62.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 16,800万円 | 267.3万円 | 11階 | 62.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 16,800万円 | 267.3万円 | 11階 | 62.86㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 13,000万円 | 206.8万円 | 11階 | 62.86㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は271.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | グランドメゾン九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 17,800万円 | 283.2万円 | 62.86㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/13 | グランスイート六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 17,800万円 | 319.8万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/30 | パークハウス千代田富士見 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 10,980万円 | 223.4万円 | 49.14㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/28 | ファミールシティレジデンス 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅2分 | 10,980万円 | 231.0万円 | 47.53㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/17 | プラウド九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 18,800万円 | 309.8万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/14 | ルクセンブルグハウス 千代田区四番町 | 市ヶ谷駅2分 | 21,980万円 | 335.1万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/08 | アイディーコート飯田橋 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅3分 | 12,980万円 | 229.2万円 | 56.63㎡ | 2LDK+ | 11階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/14 | レグノ・フォルテ二番町 千代田区二番町 | 四ツ谷駅5分 | 11,980万円 | 214.8万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/10 | シティタワー九段下 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅4分 | 15,980万円 | 257.0万円 | 62.18㎡ | 2LDK | 3階 / 24階建 | 南西 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/15 | パレステュディオ九段北の丸 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅7分 | 16,500万円 | 244.9万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/17 | グランドヒルズ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 19,800万円 | 256.3万円 | 77.26㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/17 | パークハウス麹町プレイス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 24,980万円 | 334.2万円 | 74.74㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/31 | シエルトーレ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 19,500万円 | 276.0万円 | 70.65㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/29 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 16,600万円 | 301.9万円 | 54.98㎡ | 1LDK | 5階 / 19階建 | - | 2008年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、千代田区では15.6%下落しています。
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